1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
寝屋川市
21.7万円/㎡
前年比-27.7%
ダイアパレス香里園タワースクエア
大阪府寝屋川市香里北之町
/ 香里園駅 徒歩7分
1998年築 / 15階建 / 73戸 / SRC造
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4階 / 65.83㎡の場合
相場
2,566万円
39.0万円/㎡
1,716
2,283
2,849
3,415
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜2,849万円
34.7万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス香里園タワースクエア
2,950万円（44.8万円/㎡）/ 4階 / 65.83㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 2,950万円 | 44.8万円 | 4階 | 65.83㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/29 | 2,990万円 | 45.4万円 | 4階 | 65.83㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/12 | 3,080万円 | 46.8万円 | 4階 | 65.83㎡ | 2SLDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/13 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 3,250万円 | 43.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/15 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 4,398万円 | 55.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 3,098万円 | 37.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/06 | グレースランド萱島 寝屋川市萱島信和町 | 萱島駅3分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルモン星田II番館 寝屋川市寝屋二丁目 | 星田駅8分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、寝屋川市では27.7%下落しています。